Umzugsreinigung in Spreitenbach mit Abnahmegarantie
Die Wohnung übergeben, ohne Streit um jeden Fleck: Wir reinigen nach den Massstäben der Wohnungsabnahme und sind bei der Übergabe an die Verwaltung dabei — mit Abnahmegarantie auf die vereinbarte Reinigung.
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Reinigungsmängel bessern wir bis zur Abnahme nach
Die meisten Reklamationen entstehen an denselben Stellen: Backofen, Fugen, Fensterrahmen, Storen, Nasszellen. Wir kennen sie und arbeiten sie ab.
Wird ein Reinigungsmangel im vereinbarten Umfang beanstandet, bessern wir kostenlos nach — soweit vor Ort möglich sofort, sonst innert 48 Stunden an einem verbindlichen Nachtermin, und zwar so oft, bis die Reinigung abgenommen ist.
Endreinigung, Übergabe und Kontrolle aus einer Hand
Endreinigung: Küche, Bad, Fenster, Storen
Komplette Wohnungsreinigung zur Übergabe: Böden, Küche inklusive Geräte (Backofen, Kühlschrank, Dampfabzug), Nasszellen, Fenster innen und aussen, Storen und Rahmen — nach Abnahme-Standard.
Gemeinsame Wohnungsübergabe
Wir koordinieren den Übergabetermin mit der Verwaltung und sind bei der Abnahme dabei. Auf Wunsch mit Schlüsselübergabe auch in Ihrer Abwesenheit.
Eigene Reinigungskräfte, keine Subunternehmer
Es reinigt dasselbe festangestellte Team, das auch zügelt. Wer eine Garantie gibt, muss die Ausführung in der Hand haben — deshalb vergeben wir nicht weiter.
Vier-Augen-Kontrolle vor der Übergabe
Bevor die Verwaltung kommt, geht eine zweite Person nach Checkliste durch die Wohnung. Was auffällt, korrigieren wir vorher — nicht erst, wenn es im Protokoll steht.
Naturstein, Chrom und Acryl materialgerecht
Naturstein, beschichtete Fronten, Glaskeramik, Chrom und Acryl brauchen unterschiedliche Mittel. Falsch behandelt entsteht ein Schaden, der teurer ist als die Reinigung.
Zustandsprotokoll vor Beginn
Wir halten fest, was schon vorher beschädigt oder abgenutzt war — damit bei der Abnahme nachvollziehbar bleibt, was Reinigung ist und was nicht.
Einzugsreinigung oder Umzug im selben Termin
Die neue Wohnung vor dem Einzug bezugsbereit machen, und Transport plus Reinigung im selben Terminplan — ohne Lücke zwischen Auszug und Putz.
Küche, Bad und Fenster: Kontrollpunkte der Verwaltung
Backofen, Filter, Dichtungen, Arbeitskanten
Backofenführungen, Dampfabzugfilter, Kühlschrankdichtungen, Geschirrspülerfilter und die Kanten unter den Arbeitsplatten.
Armaturen, Abläufe, WC-Ränder und Fugen
Kalkränder an Armaturen, Abläufe, WC-Ränder, Lüftungsgitter und Fugen.
Scheiben, Rahmen, Beschläge und Storen
Nicht nur die Scheiben — auch Rahmenfalze, Beschläge, Simse sowie Storen und Rollläden.
Türen, Schalter, Leisten und Heizkörper
Türen, Lichtschalter, Sockelleisten, Heizkörper und Einbauschränke fallen beim Rundgang auf, wenn sie nicht systematisch abgearbeitet wurden.
Realistischer Zeitbedarf statt Zimmerzahl allein
Was enthalten ist — und was nicht
Böden, Küche inklusive Geräte, Nasszellen, Fenster innen und aussen, Storen und Rahmen — nach Abnahme-Standard.
Wände streichen, Reparaturen, Teppich-Shampoonieren, Garten- und Aussenarbeiten. Schimmel- und Schadstoffsanierung gehört zu zertifizierten Fachfirmen.
Reinigung, Abnutzung oder Reparatur
Reinigungsmängel bessern wir nach
Fett im Backofen, Kalk an Armaturen, Staub in Falzen — alles, was eine Frage der Sauberkeit ist.
Normale Abnutzung ist kein Reinigungsmangel
Verfärbte Silikonfugen, matte Oberflächen, Gebrauchsspuren nach normaler Mietdauer.
Kratzer und Dübellöcher brauchen Handwerker
Kratzer im Glaskeramikfeld, Dübellöcher, beschädigte Beschichtungen, aufgequollene Böden.
Reinigungsofferte innert 24 Stunden
Wohnungsgrösse und Abgabetermin genügen — die Offerte kommt innert 24 Stunden, kostenlos und unverbindlich.
Abnahmegarantie für vereinbarte Reinigungsmängel
| Regel | Im Detail | |
|---|---|---|
| Was gedeckt ist | Reinigungsmängel im vereinbarten Umfang | Alles, was eine Frage der Sauberkeit ist — in den Räumen und an den Positionen, die in der Offerte stehen |
| Meldung | Bei der Abnahme oder innert 48 Stunden | Am besten direkt im Übergabeprotokoll, mit Foto der beanstandeten Stelle |
| Nachbesserung | Innert 48 Stunden nach Meldung | Vor Ort sofort, wenn möglich — sonst an einem verbindlichen Nachtermin |
| Wie oft | Bis die Reinigung abgenommen ist | Ohne Begrenzung der Anzahl, solange es um die vereinbarte Leistung geht |
| Nicht gedeckt | Vorschäden, Abnutzung, bauliche Mängel | Wird vor Arbeitsbeginn im Zustandsprotokoll festgehalten |
Die Garantie gilt für die vereinbarte Reinigung — nicht für Vorschäden, Abnutzung oder bauliche Mängel. Genau deshalb halten wir den Zustand vor Beginn fest.
Fixpreis für die Endreinigung ab CHF 590
Der Fixpreis steht nach der Besichtigung — kein Stundenzettel am Ende.
| 2,5 Zimmer | übliche Nutzung · inkl. Küche und Nasszellen | ab CHF 590.– |
| Grössere Wohnungen | Preis nach Zimmerzahl und Zustand | nach Besichtigung |
| Nebenräume | Keller, Estrich, Garage, Balkon, Waschküche | einzeln ausgewiesen |
| Abnahmegarantie | Nachbesserung bei beanstandeter Reinigung | inklusive |
Was den Fixpreis senkt oder erhöht
- Vollständig geräumt übergeben
- Vorab grob entkalken
- Nebenräume klar definieren
- Strom und Wasser angemeldet lassen
- Nikotin, Fett und alte Kalkschichten
- Viele Sprossenfenster und Lamellenstoren
- Erschwerter Zugang aussen
- Bauverschmutzung und Kleberückstände
Geräumt und abgetaut: Wohnung vorbereiten
Auszug, Reinigung, Abnahme — die Reihenfolge
Wohnung vor der Reinigung vollständig räumen
Reinigen zwischen Möbeln verdoppelt die Zeit und taugt nicht für den Abnahme-Standard. Den Auszug selbst können Sie gleich mitgeben — zum Privatumzug.
Endreinigung ein bis zwei Tage vorher
Nah genug, dass nichts verstaubt — mit Puffer für Unvorhergesehenes.
Halben Tag Puffer für die Kontrolle
Bei grösseren Wohnungen: Zeit für Nacharbeiten einplanen.
3-Zimmer-Abnahme: meist 30–60 Minuten
Auch bei Verwaltungen in Spreitenbach, Wohlen oder Dietikon: meist werktags vormittags, 30 bis 60 Minuten für eine 3-Zimmer-Wohnung.
Reinigungsschäden: Betriebshaftpflicht CHF 5 Mio.
Beschädigen wir bei der Reinigung etwas — der Klassiker ist ein Kratzer im Glaskeramikfeld oder eine beschädigte Storenlamelle —, greift unsere Betriebshaftpflicht über CHF 5 Mio. Melden Sie den Schaden bei der Übergabe oder sobald Sie ihn entdecken, am besten mit Foto.
Damit klar bleibt, was von uns stammt und was schon da war, halten wir vor Arbeitsbeginn den Zustand empfindlicher Flächen fest: Naturstein, beschichtete Fronten, Parkett, Glaskeramik und Storen. Sagen Sie uns vorab, wenn eine Oberfläche eine Sonderbehandlung braucht.
Wohnungsgrösse und Abgabetermin für die Offerte
Wohnungsgrösse und Abgabetermin genügen — die Offerte kommt innert 24 Stunden, kostenlos und unverbindlich.
Wohnungsabgabe: Protokoll, Depot und Schlichtung
Lebensdauertabelle als Massstab für Abnutzung
Die Referenz von Mieterverband und HEV legt fest, wie lange Küchengeräte, Böden oder Anstriche halten. Sie entscheidet, ob etwas Abnutzung oder Schaden ist — und ob Sie dafür aufkommen müssen.
Beanstandungen ins Übergabeprotokoll
Beanstandungen gehören konkret und mit Foto hinein, nicht als pauschales „nicht sauber“. Lesen Sie es vor der Unterschrift.
Schlichtungsbehörde: kostenloses Verfahren
Wird man sich nicht einig, ist die kantonale Schlichtungsbehörde für Mietsachen zuständig — das Verfahren ist kostenlos.
Mietzinsdepot: Zustimmung oder Jahresfrist
Es liegt auf einem Sperrkonto auf Ihren Namen. Die Bank zahlt aus, wenn beide zustimmen oder die Vermieterschaft innert eines Jahres nichts unternimmt.
Wohnungsabnahme: vom Rundgang bis zur Depotfreigabe
Selber putzen oder Profi?
Zehn bis zwölf Stunden reine Arbeitszeit für eine 3-Zimmer-Wohnung, dazu Spezialreiniger und die Storen von aussen.
Beanstandet die Verwaltung die Eigenleistung, beauftragt sie oft selbst eine Firma — und belastet Ihnen deren Rechnung ohne Garantie.
Bei einer 1-Zimmer-Wohnung nach kurzer Mietdauer ist Selberputzen vernünftig. Darüber wird der Fixpreis zur kalkulierbaren Variante.
Umzug, Möbellift, Lagerung und Entrümpelung
Privatumzug mit festem Team und Kartons
Wohnungsumzug mit festem Team, Kartons gratis, Preis vorher schriftlich.
ab CHF 180 / Std. — mehr erfahren
Möbellift mit Liftführer
Wenn Treppenhaus oder Aufzug nicht reichen — inklusive Liftführer.
ab CHF 300 — mehr erfahren
Zwischenlager mit Abholung und Rücktransport
Zwischenlager inklusive Abholung und Rücktransport.
ab CHF 12 / m³ — mehr erfahren
Entrümpelung mit Wertanrechnung
Räumen, trennen, fachgerecht entsorgen — Brauchbares wird angerechnet.
ab CHF 50 / m³ — mehr erfahren
Firmenumzug mit schriftlichem Ablaufplan
Büroumzug am Wochenende oder über Nacht, mit schriftlichem Ablaufplan.
auf Anfrage — mehr erfahrenAbnahmeprotokolle im Aargau und Limmattal kennen wir
Wir kennen die Abnahmeprotokolle der Verwaltungen in der ganzen Region — seit 2014 und über 2.800 Umzügen. Das ist der Unterschied zu einem Reinigungsteam, das die hiesigen Massstäbe zum ersten Mal sieht. Gereinigt wird im Limmattal in Schlieren, Urdorf, Killwangen und Bergdietikon, in Baden, Wettingen, Neuenhof und Würenlos, ab Möhlin in Rheinfelden, Kaiseraugst, Magden und Frick sowie am Zürichsee in Thalwil und Küsnacht.